他项权证能带给你什么权利 借款人必须了解的抵押担保凭证

前几天有个朋友打来电话，语气里透着几分焦虑。他在银行办理了一笔经营贷款，对方要求将他名下的房产办理抵押登记，拿到了一本他项权证。这本绿皮的小本子现在躺在他的抽屉里，他却不太清楚这究竟意味着什么，只是隐约觉得自己的房子好像不再完全属于自己了。其实，这样的困惑在借款人当中相当普遍。很多人知道需要办理抵押，也知道会有个什么证，但对于这个凭证背后承载的权利和法律意义，往往一知半解。